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苏州:房地产项目完成25%以上投资即可申请预售

中新经纬客户端2月28日电 继无锡之后,姑苏也发布房地产项目完成25%以上投资即可申请预售。

2月28日,姑苏市住房和城乡扶植局宣布《关于应对疫情保障房地产市场平稳康健成长的看护》(后文简称《看护》)指出,对2020年1月24日前地皮已成交并已进入实质性启动阶段的房地产项目,因突发疫情影响其前期筹划、施工手续、工程进度等环境的,申请预售时原形象进度要求调剂为按投资额谋略,申请预售部分完成25%以上投资即可(房地产信用等级为“D”级的企业按原标准履行)。

《看护》进一步明确,此中对地皮成交价格跨越市场指示价须工程布局封顶或落成验收后预(销)售的项目,申请预售光阴节点可适当提前,详细标准为:按正常合理工期核减我市疫情防控一级相应光阴。

此外,《看护》明确,分期贩卖项目每期申请预售面积由不低于3万平方米的要求,调剂为高层、小高层商品房不少于2万平方米,多层商品房不少于1万平方米。

《看护》指出,因疫情影响造成已出让地皮的工程扶植延期复工,不能定期开落成的,开落成光阴响应顺延;不能准期落成验收和交付的房地产开拓项目,交付刻日顺延。顺延光阴均按我市实施疫情防控一级相应光阴确认。

《看护》还指出,根据上级《关于阶段性减免企业社会保险费的看护》的有关精神,非本市户籍居夷易近家庭在姑苏市区、太仓市、昆山市购买住房时,在疫情防控时代相符缓缴、免缴社会保险费的,供给人社部门相关证实或由人社部门核查属实,购房资格审核视同正常缴纳。

据先容,该看护旨在支持房地产企业积极应对疫情影响,同时防止房地产开拓企业、施工企业因疫情影响盲目“抢工期”从而激发安然临盆、工程质量等次生问题。看护适用于姑苏市辖区,自宣布之日起施行。

此前,无锡市政府于2月12日晚间宣布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序扶植的政策意见》,要求对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性艰苦;楼栋完成25%投资额即可预售;不能定期开落成的,开落成光阴响应顺延等。(中新经纬APP)

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